เพื่อนๆ รู้ไหมครับว่าค่าส่วนกลางนั้นเป็นเหตุผลส่วนใหญ่ที่ทำให้เจ้าของห้องคอนโดมีเนียมประกาศขายคอนโดของตนเพราะเนื่องจากว่าค่าส่วนกลางส่วนใหญ่นั้นมีราคาสูงอีกทั้งยังเป็นการบังคับจ่ายทีเดียวรายปีทำให้ผู้ที่ไม่คอยได้อยู่คอนโดสักเท่าไหร่ต่างมองว่าไม่คุ้มและตัดสินใจประกาศขายคอนโดทิ้งในที่สุดซึ่งค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ว่านี้ก็ได้แก่พวกค่าสาธารณูปโภคชุมชนต่างๆ เช่นค่าดูแลสนามหญ้ารอบๆ คอนโด ค่าทำความสะอาดสระน้ำ ค่าสระว่ายน้ำและฟิตเนส ค่าขยะ ค่าที่จอดรถ เป็นต้น
การที่คนเหล่านี้ยอมที่จะเลือกประกาศขายคอนโดทิ้งแทนการเข้ามาอยู่เพราะเนื่องจากว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางนี้บางอย่างพวกเขาไม่ได้ใช้เลยแต่กลับต้องจ่ายเงินทุกเดือนเช่นหากไม่มีรถยนต์ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าจอดรถ หากเป็นสมาชิกของฟิตเนสอื่นอยู่แล้วก็ไม่สมควรที่จะต้องมาเสียเงินส่วนกลางทุกเดือนๆ ให้กับค่าทำความสะอาดห้องฟิตเนส หรือแม้แต่ถ้าว่ายน้ำไม่เป็นก็ไม่ควรที่จะเสียค่าสระว่ายน้ำเหล่านี้เป็นต้น ดังนั้นคอนโดใหม่ๆ จึงมักจะที่จะตัดปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลางมาเป็นค่าใช้จ่ายรายบุคคลหรือรายห้องแทนโดยหากห้องไหนมีรถก็ต้องเสียค่าจอดรถ หากห้องไหนก็ต้องการใช้ฟิตเนสก็ต้องมีการทำบัตรสมาชิกหรือบัตรผ่านให้เรียบร้อย ส่วนใครที่ชอบว่ายน้ำก็จ่ายค่าใช้บริการสระว่ายน้ำซึ่งเมื่อทำเช่นนี้แล้วทำให้อัตราการประกาศขายคอนโดทิ้งน้อยลงอย่างเห็นได้ชัดเพราะเนื่องจากว่าผู้อยู่อาศัยนั้นมองว่าเป็นสิ่งที่ยุติธรรมและสมควรนั่นเองครับ
